Slovenské Cresco vstupuje na český trh

Na realitní trh České republiky vstupuje největší slovenský developer v oblasti bytové výstavby, společnost Cresco Real Estate. Pro svůj vůbec první rezidenční projekt v Česku si firma vybrala bývalý industriální areál Tesly Holešovice - na místě zanedbaného parkoviště a nevyužívané tovární budovy vznikne moderní rezidenční komplex s téměř pěti sty byty.

Stavba SO-HO Rezidence byla zahájena v druhé polovině února úvodní etapou, která se zaměří na rekonstrukci objektu bývalého podniku Tesla Holešovice v ulici V Háji. Tato, již několik let nevyužívaná, průmyslová budova nyní projde kompletní přestavbou a modernizací. Výsledkem bude 148 výjimečných bytů a loftů s industriálním charakterem, které své nové rezidenty přivítají na přelomu let 2023 a 2024.

Industriální DNA

Vzhledem k charakteru budovy vznikne v rámci první etapy SO-HO Rezidence ((SOuth HOlešovice) celá řada bytů loftového typu se světlou výškou téměř čtyři a půl metru. „O tyto byty, které mají mimochodem také v části vnitrobloku svou předzahrádku, je mezi kupci největší zájem,“ říká Jan Štembera z české pobočky Cresco a doplňuje: „Také byty v druhém patře mají nadstandardní světlou výšku více než tři a půl metru. Ta umožňuje kreativní moderní vestavby, jak je známe ze zahraničních loftových inspirací.“ Byty v posledních patrech jsou také dvoupodlažní, mezonetové v dispozici 3+kk až 4+kk. Ty si získají zájemce, kteří mají rádi neotřelé prostory s možností zajímavých designových návrhů interiéru a ocení komfortnější prostor.

Nová městská alej s promenádou

Projekt SO-HO není klasickým developerským projektem. Charakterizuje ho nový přístup v koncepci městské výstavby, pro kterou je mimo jiné nanejvýš významná kvalita architektury v parteru a jeho dialog s okolím a zelení. V ulici Dělnická, kde je odstup od rušné silnice úctyhodných dvacet metrů, budoucí obyvatelé najdou městskou alej se vzrostlými stromy a výsadbu včetně okrasných travin a barevných trvalek. Střechy a střešní terasy jsou z většiny osazeny extenzivní zelení. Ta pomáhá ochlazovat objekt v parných letních měsících a přispívá tak kvalitě klimatu v dané lokalitě. V přízemí první etapy projektu vznikne promenáda s obchody místního charakteru, fitness a kavárnou.

Pro II. a III. etapu developer uspořádal architektonickou soutěž, jíž se zúčastnila česká, slovenská i zahraniční architektonická studia. Za vítězným návrhem druhé a třetí etapy stojí ateliér QARTA Architektura.

„Naším návrhem nově vznikající části SO-HO Rezidence navazujeme na budovu bývalé Tesly Holešovice a dotváříme tak v místě klasickou strukturu holešovických bloků. Prostupnost a živý parter budov považujeme ve fungujícím městě za samozřejmost,“ říká architekt David Wittassek z vítězného ateliéru.

Dvacet let na trhu

Společnost Cresco Real Estate byla založena v roce 1992 slovenským byznysmenem Štefanem Belešem. Dnes je z hlediska objemu realizací největším slovenským rezidenčním developerem. Mezi poslední realizace firmy patří nová bratislavská čtvrť Slnečnice, prémiový rezidenční komplex UNIQ Majakovského či rezidence velvyslance USA ve Slovenské republice. Společnost také patří k partnerům pravidelných konferencí Stavebního fóra, které se pod názvem City Fórum Bratislava konají v slovenské metropoli.